وثيقة التأمين العشرية شرط أساسى للحصول على رخصة البناء

إذا كنت ترغب فى تأسيس وتشييد عمارة سكنية جديدة أو فيلا فعليك أن تعلم أنه بحكم قانون البناء عند إستخراجك رخصة تشييد مبنى سكنى جديد يلتزم عليك بعمل وثيقة تأمين المبانى المراد إنشائها كشرط أساسى للحصول على رخصة البناء من الحى التابع له مكان العقار , وهى وثيقة تكون مدة سريانها طوال فترة أعمال البناء والتشييد وتنتهى بمجرد الإنتهاء من تشطيب العين السكنية , وتسهيلاً على المواطنين تم إنشاء المجمعة العشرية للتأمين على المبانى ,

والمجمعة العشرية هي اتحاد بين مجموعة من شركات تأمين العاملة في مصر تحت مظلة الاتحاد المصرى للتأمين، وتختص بدراسة الرسومات الهندسية الإنشائية، وذلك للموافقة على إصدار وثيقة تأمين للمباني المراد إنشائها، واستخراج رخصة مباني لها طبقًا لنص قانون البناء، والمجمعة جهاز معاون لشركات التأمين، والهدف منها تغطية المسئولية المدنية تجاه الغير، في حالة انهيار العقار أو أجزاء منه

و المجمعة هي جهة استشارية لشركات التأمين وعدد أفرعها في مصر 4 فروع، فرع رئيسي بالقاهرة وفرع بالإسكندرية وآخر في طنطا وبأسوان، ويتبع المجمعة 80 مكتبًا استشاريًا مقيدة بوزارة الإسكان يقوم على مراجعة الرسومات من الناحية الفنية للعمل على إنجازها، نظرًا لوجود مهندسين متخصصين أكفاء، ويوجد بالفرع الرئيسي 18 مهندسًا، ولا يجوز لأحد أن يذهب لتلك المكاتب الهندسية من تلقاء نفسه، بل يبدأ عمله بعد مراجعة البيانات الخاصة بالعقارات، منعًا للتحايل على القانون وتجنبًا للشبهات والرشاوى .

خطوات إصدار وثيقة التأمين على العقار الجديد فترة إنشائه :

معاينة المبنى لمعرفة ما إذا كان المبنى خاضعًا للتأمين أم لا، وإذا لم يخضع فيتم الذهاب لمكاتب التأمين وسحب طلب تأمين لمبنى جديد ويلحق بملف الرسومات الهندسية وتقرير التربة وبعض الأوراق الأخرى .

الكشف عن ملف المنشأة بالحاسب الآلى منعًا للتلاعب، ويعرض الملف إما على مهندسي المجمعة أو المكاتب الاستشارية .

وبموافقة المجمعة يتم استلام الوثيقة وتقديمها للجهة المختصة سواء كان الحي أو الجهاز .

مرحلة البناء يقوم أحد مهندسي المجمعة بمعاينة المشروع لأكثر من مرة للتأكد من مطابقة التنفيذ للرسومات المعدة مسبقًا .

إذا كانت هناك مخالفات يتم تحرير محضر بإيقاف سريان وثيقة التأمين ويتم الرد على المشروعات المقدمة للمجمعة في خلال فترة من ثلاثة إلى خمسة أيام .